À vendre en exclusivite appartement t2 de 42 m2 avec jardin privatif de 62 m2 et stationnement avignon pro

RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez EN EXCLUSIVITE ce très bel appartement type 2 pièces de 42 m2 avec grand Jardin privatif arboré de 62 m2 et place de stationnement attitrée, situé dans un quartier recherché d’Avignon, à seulement 10 minutes à pied des remparts et de l’Université et à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, pharmacie, primeur, épicerie, cordonnier, restauration rapide, supermarchés…
Nichée au fond d’une petite résidence récente, sécurisée et calme, cet appartement offre un véritable havre de paix en ville.
*** Les atouts du bien :

Séjour lumineux de 21 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle)
Grande chambre de 11,51 m2 avec placards et accès direct au jardin
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette
WC séparés
Entrée avec placard
Superbe jardin privatif de 62 m2 avec un cabanon et une belle terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre
Place de stationnement privative dans la résidence

*** Confort et prestations :

Résidence récente, sécurisée et au calme
Fibre optique
Local à vélos
Eau comprise dans les charges de copropriété
Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir
Diagnostics irréprochables : DPE C, aucune anomalie électrique !

*** Emplacement idéal :

Quartier prisé, à proximité immédiate des remparts et de l’Université d’Avignon ainsi qu’un accès rapide à tous les axes routiers
Tous commerces et services à pied
Transports en commun à proximité



*** Un bien rare alliant confort moderne, calme et extérieur d’exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez Cynthia DAL BELLO Cardin Immobilier au 06 62x 69 14x 05 pour organiser une visite.