Name: A vendre: appartement type 2 - hyper centre boulingrin
SKU: 2236-12822
Price: 172800 EUR
Availability: InStock

172 800 €

Financer ce bien à partir de 873 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 681 € €	28 867 € €
15 ans	1 225 € €	47 729 € €
20 ans	1 000 € €	67 295 € €
25 ans	873 € €	88 953 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

39 m²

2 pièces

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À découvrir en Exclusivité, cet appartement idéalement situé dans un secteur prisé au cœur du quartier Boulingrin !
Vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond et ses cheminées .
Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante , une salle d'eau et un wc.
Un grenier et une cave complètent le bien.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Idéal investissement locatif , location saisonnière de courte durée.
Belle opportunité à saisir à deux pas de tous les commerces et de la gare Reims Centre !!!!

DPE : F
Copropriété : 15 Lots d'habitation
Charges annuelles : 1 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au [Coordonnées masquées] ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au [Coordonnées masquées]

Référence: 2236-12822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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