Lumineux 3 pièces 2 chambres avec terrasse vue dégagée

EXCLUSIVITÉ ! T3 Moderne avec Grande Terrasse et Vue Panoramique.

* Résidence: Moderne et bien entretenue. (2017)
* Type: 3 pièces, incluant 2 chambres.
* Surface habitable: 75m².(Avec pondération de la terrasse)
* Extérieur exceptionnel: Grande terrasse de 15 m² avec vue dégagée (Exposition Est).
* Étage: 5ème étage.
* Dpe C

Description détaillée:
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T3 de 68.30 m² Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne sur le bd de Chanzy.
L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Il est agencé de manière optimale :
* Le séjour et la cuisine ouverte (33m2) aménagée et équipée profitent d'une belle lumière naturelle.
* Les deux chambres avec placard (11 et 12 m2) confortables bénéficient également de cet environnement privilégié.
* Une belle salle de bain ainsi qu'un toilette séparé avec coin buanderie.

Le point fort : Le séjour, la cuisine et les deux chambres donnent directement sur la magnifique terrasse de 15 m² exposée Est. Profitez d'une vue dégagée et d'un accès extérieur depuis toutes les pièces principales.

Environnement et Transports:
Idéalement situé dans un quartier recherché, l'appartement se trouve à proximité de deux stations de métro : 7 mn à pied.
* Métro Robespierre (Ligne 9)
* Métro Croix de Chavaux (Ligne 9)
Ces deux stations assurent une connexion rapide avec Paris. Proximité immédiate des commodités et des commerces.

Une place de parking en sous-sol complète le bien. Eau chaude et chauffage individuel gaz.
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite rapide.
Taxe foncière : 2000€
Charges annuelles de copropriété : 1800€ (Entretien parties communes, ascenseur, parking, syndic...)
Copropriété de 60 lots sans procédure en cours.

Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 9900 euros pour ce bien.