Maison 178m² à chiche

Karacterre ®Cholet. Superbe longère rénovée avec vue panoramique sur la campagne, piscine chauffée et fort potentiel.

Située au calme, en pleine campagne de Chiché, à seulement quelques minutes des commodités du bourg et de Bressuire, cette magnifique longère allie charme de l'ancien et confort moderne.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial et d'une chaufferie.

Vous aurez la possibilité de recréer une suite parentale de plain-pied.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine avec espace bureau ou chambre.
Quatre chambres, une salle d'eau dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des toilettes indépendantes.

Pour les extérieurs, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable, un environnement paisible sans vis-à-vis avec une grande terrasse récente avec piscine chauffée, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur la campagne.

Un grand jardin verdoyant et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, les projets de gîtes ou activités événementielles ainsi que plusieurs stationnements pour véhicules et campings-cars.

Atouts supplémentaires :
• Panneaux photovoltaïques installés en 2024
• Fort potentiel pour résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel

A savoir : Chaudière fioul 2003 avec poêle à bois,menuiseries double vitrage pvc et porte alu avec volets électrique et manuels. Cuisine 2006,Terrasse sur plots de 2021, Piscine chauffée de 2011 avec pompe à chaleur de 2022.Isolation en briques sur la pierre des murs intérieurs, et combles/chambres des enfants isolées en laine de roche en 2019 , Fibre optique, consommations électricité et fioul 3600 euros par an.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS
RCP CA0290F9