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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 231m² à orleans
— Orleans 45000 —
599 000 €
231 m² / 1 245 m²
5 pièces
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MAISON D'ARCHITECTE 231 m² - 4/5 CH - MADELEINE ORLEANS
TERRAIN 1245 m²
Idéalement située dans le quartier Madeleine d'Orléans, cette maison d'architecte aux volumes généreux et à l'architecture remarquable déploie 231 m² sur 2 niveaux sur un terrain arboré de 1245 m², rare dans ce quartier.
L'entrée distribue un double séjour de 60 m² avec sa cheminée suspendue, ouvert sur la terrasse exposée sud/ouest et une grande cuisine de 35 m². Une lumineuse suite parentale avec sa salle de bain complète ce niveau et assure un confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant la cuisine côtoie un espace bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol comprend une partie chauffée, idéale pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une chaufferie, une cave, une buanderie et un très grand garage.
Rez-de-chaussée :
- Entrée 9 m² avec placards
- Double séjour 67 m²
- Cuisine 35 m²
- Suite parentale 40 m²
- WC
1er étage :
- Bureau mezzanine (possibilité chambre fermée) 23 m²
- 2 chambres 12/12 m²
- Bibliothèque / salle de jeux 9 m²
- Salle de bain 4 m²
- WC
Sous-sol :
- Pièce chauffée aménageable en chambre
- Garage 35 m²
- Chaufferie
- Cave
- Buanderie
Informations complémentaires :
- DPE D
- Taxe foncière 3158
- VIDEO disponible dans cette annonce
Prix du bien 599 000 FAI (honoraires charge acquéreur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 940% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 596 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 et 6280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
TERRAIN 1245 m²
Idéalement située dans le quartier Madeleine d'Orléans, cette maison d'architecte aux volumes généreux et à l'architecture remarquable déploie 231 m² sur 2 niveaux sur un terrain arboré de 1245 m², rare dans ce quartier.
L'entrée distribue un double séjour de 60 m² avec sa cheminée suspendue, ouvert sur la terrasse exposée sud/ouest et une grande cuisine de 35 m². Une lumineuse suite parentale avec sa salle de bain complète ce niveau et assure un confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant la cuisine côtoie un espace bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol comprend une partie chauffée, idéale pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une chaufferie, une cave, une buanderie et un très grand garage.
Rez-de-chaussée :
- Entrée 9 m² avec placards
- Double séjour 67 m²
- Cuisine 35 m²
- Suite parentale 40 m²
- WC
1er étage :
- Bureau mezzanine (possibilité chambre fermée) 23 m²
- 2 chambres 12/12 m²
- Bibliothèque / salle de jeux 9 m²
- Salle de bain 4 m²
- WC
Sous-sol :
- Pièce chauffée aménageable en chambre
- Garage 35 m²
- Chaufferie
- Cave
- Buanderie
Informations complémentaires :
- DPE D
- Taxe foncière 3158
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Prix du bien 599 000 FAI (honoraires charge acquéreur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 940% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 596 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 et 6280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 231m² à orleans
599 000 €
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