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Maison 200m² à givors
— Givors 69700 —
295 000 €
200 m² / 60 m²
7 pièces
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À seulement 5 minutes de la gare de Givors, avec un accès à Lyon Part-Dieu en 15 à 20 minutes, cette maison de ville pleine de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Actuellement agencée en deux logements T3, dont un en duplex, vous bénéficierez pour chacun de deux chambres et de deux salles d'eau.Le duplex comprend une grande suite parentale ouverte sous combles, pleine de charme.La maison est en très bon état général.La partie habitable offre environ 200 m², complétée par environ 200 m² de surfaces utiles comprenant deux garages, plusieurs pièces supplémentaires et une cave enterrée.Vous profiterez également d'un agréable extérieur clos d'environ 60 m², sans vis-à-vis, avec une dépendance.Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités : habitation principale, projet familial ou investissement locatif.À découvrir sans tarder.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à givors
295 000 €
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