CHAMPTOCEAUX ; Nouveauté sur la commune ; Idéalement situé. Agréable plain pied en parfait état. Entrée sur salon avec poêle à granulés, grande cuisine équipée donnant sur le jardin, deux chambres confortables avec placards , bureau, salle d'eau, wc, dégagement . Garage attenant de 30 m² avec faux grenier , porte électrique. Vaste terrasse carrelée avec préau . Un garage indépendant de 39 m 2 complète ce bien. Le tout sur un terrain de 682 m2 paysager clos et sans vis à vis. Volets roulants électriques, climatisation réversible, enrobé.Écoles et commerces à pied. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement. Ouvert à de l'inter agence. DPE D et GES B. HESTIA IMMO - Jérémie Poissonneau EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC ANGERS 532 791 498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 830 029 062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 830 029 062
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à champtoceaux
244 000 €
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