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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Trentemoult belle demeure familiale
— Reze 44400 —
735 000 €
164 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Trentemoult , cette élégante maison à étages de 1977 offre 164 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 1 000 m² orienté plein sud.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall lumineux desservant un séjour-salon traversant aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bain et deux cabinets de toilette.
Le sous-sol complet abrite un garage double avec porte automatique, de vastes espaces de rangement et un atelier.
La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville et de volets battants traditionnels.
Sur la propriété, une dépendance d’environ 80 m² à rénover offre un potentiel d’aménagement rare : atelier, logement indépendant, ou espace professionnel.
Atouts clés :
- Quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités et des transports
- Terrain clos et ensoleillé
- Fort potentiel d’évolution grâce à la dépendance
prix de vente 735000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700000€
Contact Denis MAROT [Coordonnées masquées]
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Trentemoult , cette élégante maison à étages de 1977 offre 164 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 1 000 m² orienté plein sud.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall lumineux desservant un séjour-salon traversant aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bain et deux cabinets de toilette.
Le sous-sol complet abrite un garage double avec porte automatique, de vastes espaces de rangement et un atelier.
La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville et de volets battants traditionnels.
Sur la propriété, une dépendance d’environ 80 m² à rénover offre un potentiel d’aménagement rare : atelier, logement indépendant, ou espace professionnel.
Atouts clés :
- Quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités et des transports
- Terrain clos et ensoleillé
- Fort potentiel d’évolution grâce à la dépendance
prix de vente 735000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700000€
Contact Denis MAROT [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Trentemoult belle demeure familiale
735 000 €
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