Cet ensemble immobilier de charme, situé à 5' de Figeac, a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité.
* La maison principale, ancienne maison de maître, a bénéficié d'une rénovation tant énergétique (isolation, PAC, menuiseries) qu'esthétique. Elle propose de vaste espace de vie (cuisine familiale, pièce de vie très lumineuse) et 3 grandes chambres ; avec des possibilités d'aménagement supplémentaire.
A cela s'ajoute un appartement type T3 indépendant loué sous forme de gîte.
* Une ancienne bergerie (90m2) vient d'être transformée en gîte, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres.
* Une autre grange (toiture refaite) sert de garage
Les extérieurs sont à l'avenant avec une piscine, un verger ainsi qu'un puits.
Ensemble idéal pour gérer une activité d'accueil touristique avec une partie pouvant être louée sous forme de gîtes et une autre pouvant servir de chambres d'hôtes.
Très beau potentiel
Possibilité d'acquérir en plus une grande grange (>100m2 au sol).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
* La maison principale, ancienne maison de maître, a bénéficié d'une rénovation tant énergétique (isolation, PAC, menuiseries) qu'esthétique. Elle propose de vaste espace de vie (cuisine familiale, pièce de vie très lumineuse) et 3 grandes chambres ; avec des possibilités d'aménagement supplémentaire.
A cela s'ajoute un appartement type T3 indépendant loué sous forme de gîte.
* Une ancienne bergerie (90m2) vient d'être transformée en gîte, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres.
* Une autre grange (toiture refaite) sert de garage
Les extérieurs sont à l'avenant avec une piscine, un verger ainsi qu'un puits.
Ensemble idéal pour gérer une activité d'accueil touristique avec une partie pouvant être louée sous forme de gîtes et une autre pouvant servir de chambres d'hôtes.
Très beau potentiel
Possibilité d'acquérir en plus une grande grange (>100m2 au sol).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Référence: 404
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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625 000 €
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