Je vous présente cette maison construite en 1962 de 81 m2 en surface de référence, à 3 mn du centre ville de Fougères, accès direct à la forêt.
Descriptif:
En rdc, une entrée, un ensemble cuisine aménagée et équipée, séjour, véranda, salon sur parquet, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un toilette. Au dessus un grenier.
Au sous-sol une chambre à réhabiliter attenante à une salle d'eau, wc, une buanderie avec point d'eau, une pièce de rangement, chaufferie.
Exposition, façade au nord, séjour, salon, et véranda au sud.
Le mode de chauffage est gaz de ville, DPE classement G ges F en date du 06/ 11/ 2025.
Équipement:
Ballon électrique, tableaux électrique récent.
Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants en pvc électriques.
Couverture en bon état.
Assainissement collectif.
Fibre présente.
A l'extérieur cour et allée goudronnée.
Maison très lumineuse, bien entretenu, habitable de suite.
Terrain clos de 470 m2.
Prix:
176 000 euros (FAI)
Contact:
Daniel FAVRAIS [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
RSAC 957 408 957 Rennes Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Descriptif:
En rdc, une entrée, un ensemble cuisine aménagée et équipée, séjour, véranda, salon sur parquet, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un toilette. Au dessus un grenier.
Au sous-sol une chambre à réhabiliter attenante à une salle d'eau, wc, une buanderie avec point d'eau, une pièce de rangement, chaufferie.
Exposition, façade au nord, séjour, salon, et véranda au sud.
Le mode de chauffage est gaz de ville, DPE classement G ges F en date du 06/ 11/ 2025.
Équipement:
Ballon électrique, tableaux électrique récent.
Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants en pvc électriques.
Couverture en bon état.
Assainissement collectif.
Fibre présente.
A l'extérieur cour et allée goudronnée.
Maison très lumineuse, bien entretenu, habitable de suite.
Terrain clos de 470 m2.
Prix:
176 000 euros (FAI)
Contact:
Daniel FAVRAIS [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
RSAC 957 408 957 Rennes Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 108439DHI2861
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 81m² à fougeres
176 000 €
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