Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 150m² à vichy
— Vichy 03200 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le quartier thermal prisé de Vichy, et proche de toutes commodités, cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, offre différentes possibilités selon vos projets, soit pour du rendement locatif, soit pour les familles intergénérationnelles, tout en offrant des espaces conçus pour vivre ensemble en gardant l'indépendance de chacun. (regroupement familial):
Au rez-de-chaussée, un agréable F2 de 51 m² rénové en 2021. Il se compose d’une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, donnant sur cour intérieure, une chambre, une salle de douche avec WC. Prestations : Parquet flottant, double vitrage avec volets roulants électriques (hors cuisine) salle d’eau moderne, cuisine équipée contemporaine. Aucuns gros travaux à prévoir.
Au 1er étage, un F2 traversant de 56 m² avec entrée, salon lumineux ouvrant sur balcon, cuisine séparée, chambre, salle de douche et toilettes séparées. Cet appartement bénéficie de prestations identiques à celui du Rez-de-chaussée.
Ces 2 appartements disposent chacun de leur propre chaudière récente, ainsi que de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant la gestion locative. De simples travaux de rafraichissement permettront une mise en location rapide.
Au dernier étage, un espace mansardé d’environ 45m² de surface utile est à rénover entièrement. Ce niveau offre la possibilité d’aménager un 3ème logement indépendant.
Informations supplémentaires :
• Toiture et isolation refaites en 2024
• Façade et parties communes en très bon état
• Sous-sol complet avec cave
• Assainissement tout-à-l'égout à mettre aux normes
• Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct sur rue, idéal pour une transformation en local commercial ou profession libérale
Très belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, dans un secteur dynamique et attractif. Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, un agréable F2 de 51 m² rénové en 2021. Il se compose d’une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, donnant sur cour intérieure, une chambre, une salle de douche avec WC. Prestations : Parquet flottant, double vitrage avec volets roulants électriques (hors cuisine) salle d’eau moderne, cuisine équipée contemporaine. Aucuns gros travaux à prévoir.
Au 1er étage, un F2 traversant de 56 m² avec entrée, salon lumineux ouvrant sur balcon, cuisine séparée, chambre, salle de douche et toilettes séparées. Cet appartement bénéficie de prestations identiques à celui du Rez-de-chaussée.
Ces 2 appartements disposent chacun de leur propre chaudière récente, ainsi que de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant la gestion locative. De simples travaux de rafraichissement permettront une mise en location rapide.
Au dernier étage, un espace mansardé d’environ 45m² de surface utile est à rénover entièrement. Ce niveau offre la possibilité d’aménager un 3ème logement indépendant.
Informations supplémentaires :
• Toiture et isolation refaites en 2024
• Façade et parties communes en très bon état
• Sous-sol complet avec cave
• Assainissement tout-à-l'égout à mettre aux normes
• Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct sur rue, idéal pour une transformation en local commercial ou profession libérale
Très belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, dans un secteur dynamique et attractif. Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 150m² à vichy
260 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)