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Maison brech 5 pièce(s) 146 m2
— Brech 56400 —
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Maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare d'Auray et 20 minutes des plages, dans un environnement calme, historique et recherché, à proximité de la rivière du Loch. Édifiée sur un terrain clos de 1 050 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour lumineux exposé plein Sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. S'ajoutent un WC séparé et une buanderie disposant d'un double accès depuis le garage et l'intérieur de la maison. A l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière dessert deux grandes chambres avec , une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un dégagement servant de rangements. A l'extérieur, un grand cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage. Aucun travaux à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Une maison clé en main, à découvrir dès maintenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison brech 5 pièce(s) 146 m2
460 950 €
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