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Houilles maison familiale 5 pièces avec studio indépendant
— Houilles 78800 —
640 000 €
120 m² / 364 m²
5 pièces
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Maison familiale 5 pièces avec studio indépendant. Quartier calme et recherché Dans un environnement paisible et bien exposé, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec le jardin : Une entrée accueillante, Un séjour double lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Trois grandes chambres avec placards, Un dressing, Une spacieuse salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire (jeux, bureau ou rangement), et un sous-sol partiel complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et bien entretenu sur une parcelle de 364 m², avec accès voitures et grand garage. En fond de terrain, un studio indépendant d'environ 15 m² avec entrée, coin cuisine et pièce de vie, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. Atouts : quartier calme, belle exposition, volumes généreux, studio indépendant, garage et jardin. A visiter sans tarder ! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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640 000 €
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