A vendre - 3p au pecq au pied de st germain en laye, excellent état dpe d

Nouvelle EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Situé au Pecq, ce beau 3 pièces se situe dans une résidence familiale sécurisée avec gardien, à deux pas des quais de Seine et de Saint-Germain-en-Laye (15 min à pied) A proximité immédiate des écoles, commerces et transport, il offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Situé au deuxième étage, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de rangement pratique, pensé pour simplifier le quotidien. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire pour cuisiner facilement. Un couloir avec placards intégrés mène à une chambre spacieuse et paisible, à l'abri du bruit. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez de d'une cave en sous-sol, d'un local à vélos, de places de stationnement libres au sein de la résidence. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : - ravalement avec isolation récent - double vitrage pour un confort optimal - excellent DPE D, gage d'efficacité énergétique REF : SANDY Visite virtuelle disponible dans l'annonce Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3065 euros.