Commerce 4000m² à ludres

À VENDRE – Local industriel 1 412 m² – Ludres (54710) – Dynapôle
Accès poids lourds – 3 quais + 1 plain-pied – Bureaux aménagés – Parking privatif

PJ.Real Estate vous propose à la vente un local industriel / local d'activités de 1 412 m², situé au coeur de la zone industrielle Dynapôle de Ludres (54710), un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Nancy.

? Description du bien

Surface totale : 1 412 m²

Accès logistique :

- 3 portes d'accès à quai (dont 2 couvertes)
- 1 porte plain-pied
- Hauteur sous poutre : 6 mètres

Construction :

- Structure béton
- Couverture en bac acier isolé pour une meilleure isolation thermique
- Aménagements intérieurs :
- Bureaux cloisonnés + open-space
- Faux plafond et plinthes techniques périphériques
- Douche et sanitaires

Extérieurs :

- Aire de manoeuvre pour poids lourds
- Parking privatif

? Les atouts du site

- Emplacement stratégique au coeur du Dynapôle de Ludres
- Zone industrielle dynamique, accueillant de nombreuses PME et grands groupes
- Infrastructures adaptées pour des activités logistiques, industrielles ou de production
- Accessibilité optimale aux grands axes autoroutiers

? Conditions financières

Prix net vendeur : 2 930 000 €
Honoraires d'agence : 2,5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur

? Contactez PJ.Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Nancy et le Grand Est, pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

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