Laxou - appartement 4 pieces 94 m2 et terrasse

ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente : Magnifique appartement en duplex, dans un style industriel loft, situé sur les hauteurs de LAXOU rue du Plateau. Ce bien de 94 m², entièrement rénové avec goût, séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. L'entrée dispose d'un placard intégré, puis s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres dont une avec un espace rangement en mezzanine de 9,45 m², pouvant faire office de coin nuit supplémentaire, de bureau ou d'espace jeux pour un enfant. Depuis la pièce à vivre, vous accédez à une vaste terrasse de plus de 93 m², offrant une exposition idéale et une vue panoramique imprenable sur tout le Grand Nancy. Cet espace extérieur rare constitue un véritable lieu de vie à part entière. A l'étage, la passerelle mène à un espace de rangement supplémentaire d'environ 8 m² ainsi qu'à une belle mezzanine d'un peu moins de 20 m² surplombant le séjour, parfaite pour un coin bureau ou un espace détente. L'appartement se situe dans une résidence calme et bien entretenue offrant ainsi un cadre de vie paisible. Un bien de standing, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de beaux volumes et de charme contemporain. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Copropriété aux faibles charges (63 euros/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752 euros. Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.