Maison 127m² à agen

Maison avec jardin AGEN
AGEN. ANA IMMOBILIER vous propose cette maison de construction traditionnelle, située dans un quartier calme et recherché d'Agen, à proximité immédiate des commerces.
Erigée sur un niveau, celle-ci propose 127 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un garage fermé (pouvant être transformé) ainsi qu'un atelier.
À l'étage, un couloir dessert un vaste salon séjour lumineux de 31 m², une seconde cuisine traditionnelle aménagée de 15 m² donnant sur une véranda à l'arrière de la maison, une salle à manger et une salle d'eau supplémentaire.
Ce bien évolutif peut convenir à une famille ou à un projet locatif par la création de deux logements distincts avec peu de travaux.
Le bien nécessite un rafraichissement de manière globale mais il est en bon état d'usage.
Jardin agréable sur une parcelle de 502 m², stationnement facile, proximité immédiate des commerces et services.
Information DPE concernant ce bien : Consommation énergétique DPE E GES E.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 960¤ et 4050¤ annuels.
Située à AGEN à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, à 1.7km.
Pour toute information complémentaire contactez moi au [Coordonnées masquées], Anastasia VEREMEENCO, agent immobilier indépendant.
REF : 2025-00192
Prix FAI 168 500¤ (honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 500¤ TTC)
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Contactez moï pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_32109889)