Exclusivité - fréjus - appartement t2 - 42 m² - 174 000

Vous recherchez un appartement confortable à proximité des plages de Fréjus ? Ce charmant 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, est fait pour vous. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 20 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d'une terrasse, d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. La cuisine est aménagée et équipée. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieur privative ainsi qu'une cave. La résidence ne fait l'objet d'aucune procédure et le ravalement de façade a déjà été payé. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à hauteur d'environ 68 euros par mois. Idéalement situé en bordure du quartier de Villeneuve, l'appartement se trouve à seulement 2,5 km des plages, à proximité des commerces et à deux minutes à pied d'un arrêt de bus. Le DPE est classé en C (163 kWh/m²/an) et le logement est économe en énergie. Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement. Prix de vente : 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence AMBITION Immobilier Copropriété de 716 lots - dont 231 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 814.96 euros. Logan CARLHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .