Maison de 4 pièces avec piscine et garage

A proximité immédiate du village de Seillans, cette villa rénovée de plus de 100 m² avec GRAND GARAGE allie charme provençal et confort moderne. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une VUE DÉGAGÉE. Une belle terrasse, une véranda lumineuse et une PISCINE avec plages viennent compléter les extérieurs pour profiter pleinement du cadre de vie. Au rez-de-chaussée : .Un beau séjour avec cheminée .Une cuisine moderne et équipée .Deux chambres avec rangements intégrés .Une salle d'eau avec douche à l'italienne .Un WC indépendant Au rez-de-jardin : .Un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau (cuisine à aménager), idéal pour accueillir ou générer un revenu complémentaire. .Les annexes comprennent un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Un chalet situé au fond du jardin complète la propriété. .Le terrain arboré de 1 157 m², planté d'oliviers, offre un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : .Raccordement au tout-à-l'égout .Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique .Fibre optique .Portail électrique .Possibilité de vente meublée (en sus) Une villa au CARACTÈRE UNIQUE, désormais proposée à un prix encore plus attractif. Coup de coeur assuré pour cette élégante maison alliant modernité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Esthel LOMBARDO E.I. RSAC 750 551 665 au [Coordonnées masquées] Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 - Fréjus.