Venez découvrir cette charmante maison de 115 m² idéalement située au coeur de la commune de Camoël. Construite fin 2015, elle bénéficie d'une surélévation récente (2024). Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant séjour et cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres avec dressings intégrés, salle d'eau et sanitaires indépendants. Une buanderie avec ballon thermodynamique (économies d'énergie) et un garage attenant complète ce niveau. A l'étage : une mezzanine, une grande chambre principale. Une chambre d'appoint avec rangements. Une salle de bain complète avec sanitaires. Extérieur avec terrasse et abri de jardin ainsi que des places de stationnement. Chauffage économique avec poêle à granulés. DPE B (réalisé le 02/10/2025). Assainissement conforme (Contrôle 06/10/2025). Pour que ce lieu devienne le vôtre, contactez Romée Marin immobilier Loire et Océan au [Coordonnées masquées]. (RSAC : 524053394)
Référence: ROVI
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Camoel maison (fin 2015) et agrandie, 5 pièces - 4 chambres
329 500 €
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