Un havre de paix chargé d'histoire, niché à Champenay, au coeur du massif vosgien.
Construite en 1846 et restaurée avec soin en 2010, cette maison devenue gîte séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant.
Avec ses 175 m² habitables et son terrain de 580 m², elle invite à ralentir, à se ressourcer et à profiter pleinement du calme de la nature.
La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin piscinable, parfaits pour les soirées d'été.
Les 3 chambres accueillent confortablement jusqu'à 8 personnes, dans un esprit authentique et cosy.
Le confort moderne n'est pas oublié : pompe à chaleur, micro-station récente conforme, menuiseries double vitrage et connexion fibre.
Entièrement meublé avec goût, ce bien est prêt à poursuivre son activité touristique ou à devenir une belle résidence secondaire.
Les habitants du hameau sont connus pour leur accueil bienveillant et leur esprit de village préservé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 250 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1826 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32105470)
Construite en 1846 et restaurée avec soin en 2010, cette maison devenue gîte séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant.
Avec ses 175 m² habitables et son terrain de 580 m², elle invite à ralentir, à se ressourcer et à profiter pleinement du calme de la nature.
La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin piscinable, parfaits pour les soirées d'été.
Les 3 chambres accueillent confortablement jusqu'à 8 personnes, dans un esprit authentique et cosy.
Le confort moderne n'est pas oublié : pompe à chaleur, micro-station récente conforme, menuiseries double vitrage et connexion fibre.
Entièrement meublé avec goût, ce bien est prêt à poursuivre son activité touristique ou à devenir une belle résidence secondaire.
Les habitants du hameau sont connus pour leur accueil bienveillant et leur esprit de village préservé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 250 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1826 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32105470)
Référence: 1477188
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1826 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à plaine
187 250 €
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