Maison 99m² à leers

Nichée au coeur de Leers, à deux pas des commodités, cette maison des années 30 allie charme et confort moderne sur 99 m² habitables.
Dès l'entrée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine. Une verrière d'époque façon vitraille apporte élégance et caractère.
Le rez-de-chaussée offre une belle salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres et un second WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis.
Une cave saine complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 50 m² avec terrasse couverte et d'une dépendance de 20 m².

Atouts : emplacement central, rue calme, faible taxe foncière, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.
Une belle opportunité clé en main au coeur de Leers !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32110898)