Maison 80m² à precy-sur-marne

Iad France - Ourida Merabet vous propose : Charmante Maison de 80 m² avec Jardin -- Précy-sur-Marne

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle authentique dispose :

*Un espace de vie chaleureux et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un double séjour spacieux,
Une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 2 vasques,
Un WC séparé pour plus de confort.

*Espace nuit avec terrasse et dressing

À l'étage, la partie nuit se compose d' :
Une chambre donnant sur grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours,
Une chambre donnant sur une verrière de 13 m², à aménager selon vos envies (coin bureau, salle de jeu, jardin d'hiver etc),
Un dressing central offrant un rangement pratique et optimisé.

*Un extérieur calme et arboré

Ce jardin de 300 m² est un véritable havre de paix qui offre un cadre verdoyant et unique.

*Annexes et stationnement

La maison dispose également d' :
Une cave et une chaufferie, pouvant également faire office de buanderie,
Un box fermé pour votre véhicule et / ou stockage.

*Localisation idéale

Située dans un secteur verdoyant et calme de Précy-sur-Marne, la maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant proche des axes principaux. À moins de 20 min de Disneyland, Marne-la-Vallée.

*Les + à retenir

Luminosité et potentiel d'aménagement
Jardin arboré
Terrasse privative à l'étage
Box fermé

Un bien rare à découvrir sans tarder
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant à Précy-sur-Marne.

À noter : Des travaux sont à prévoir : isolation toiture, isolation des murs sur extérieur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ourida Merabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990712325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32111712)