Maison 121m² à saint-secondin

Iad France - Anthony Joly vous propose : LONGÈRE - SAINT-SECONDIN

Située au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, cette longère des années 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Une véritable invitation à la détente, dans un environnement où authenticité et sérénité se conjuguent à merveille.

DESCRIPTION DU BIEN

D'une surface habitable de 120,69 m², cette longère offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
oUn vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert
oUne cuisine ouverte de 10 m², conviviale et fonctionnelle,
oUne suite parentale de 20
oUn wc indépendant

À l'étage :
oUne salle d'eau de 3,5 m²
oUne salle d'eau de 3,5 m² et deux chambres supplémentaires (8 m² et 8,6 m²) ainsi qu'une mezzanine de 9 m² complètent l'espace nuit, offrant confort et luminosité.

LES ATOUTS
oLongère pleine de cachet et d'authenticité
oEnvironnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
oTerrain de 8 579 m² idéal pour les amoureux de nature
oTerrasse de 40 m² parfaite pour les repas en plein air
oChauffage individuel et bonne isolation
oInsert cheminée pour des soirées conviviales
oGrandes surfaces de bâtiments annexes

SITUATION

Implantée à Saint-Secondin, charmante commune alliant tranquillité et dynamisme local, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades et à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32111882)