Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : À visiter absolument !
Maison familiale rénovée 142 m² - 5 chambres - jardin 696 m² - Porcheville 50 minutes de Paris.
Gare Issou-Porcheville Ligne J à 800 mètres à pied.
Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale rénovée, lumineuse et prête à habiter, d'environ 142 m² sur 696 m² de terrain clos et sans vis-à-vis.
Située dans un secteur calme et recherché de Porcheville, elle offre de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse suspendue, cuisine équipée moderne ouverte sur la salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage : grand palier, 2 chambres dont une suite parentale de 29 m², salle de bain avec baignoire et douche.
Sous-sol total avec entrée indépendante : garage, buanderie, cave, salle de sport et grand bureau (idéal profession libérale ou logement indépendant).
À l'extérieur : jardin arboré, cabanon de 18 m² à réhabiliter (atelier ou duplex possible).
Panneaux solaires générant env. 1 200 ¤ / an -- de quoi couvrir la taxe foncière !
Double vitrage, porte blindée, fibre optique, chaudière fioul entretenue, tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir.
Proximité écoles, commerces, bus et gare.
Prix : 393 000 ¤
Contactez Juliana Pereira iad France - Visite 7j / 7 sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112004)
Maison familiale rénovée 142 m² - 5 chambres - jardin 696 m² - Porcheville 50 minutes de Paris.
Gare Issou-Porcheville Ligne J à 800 mètres à pied.
Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale rénovée, lumineuse et prête à habiter, d'environ 142 m² sur 696 m² de terrain clos et sans vis-à-vis.
Située dans un secteur calme et recherché de Porcheville, elle offre de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse suspendue, cuisine équipée moderne ouverte sur la salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage : grand palier, 2 chambres dont une suite parentale de 29 m², salle de bain avec baignoire et douche.
Sous-sol total avec entrée indépendante : garage, buanderie, cave, salle de sport et grand bureau (idéal profession libérale ou logement indépendant).
À l'extérieur : jardin arboré, cabanon de 18 m² à réhabiliter (atelier ou duplex possible).
Panneaux solaires générant env. 1 200 ¤ / an -- de quoi couvrir la taxe foncière !
Double vitrage, porte blindée, fibre optique, chaudière fioul entretenue, tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir.
Proximité écoles, commerces, bus et gare.
Prix : 393 000 ¤
Contactez Juliana Pereira iad France - Visite 7j / 7 sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112004)
Référence: 1878598
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 142m² à porcheville
395 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)