Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Vals-les-Bains - Ardèche
En exclusivité, découvrez ce joli T2 bis de 40 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 appartements, bénéficiant de faibles charges de copropriété
L'appartement se compose d'une entrée avec espace cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon orienté sur la rue Jean Jaurès. Cet espace extérieur apporte une belle luminosité et un vrai confort au quotidien.
La partie nuit propose une grande chambre dotée d'un dressing spacieux, permettant un agencement fonctionnel et un coin nuit bien séparé.
Entièrement rénové il y a une dizaine d'années, le logement dispose d'équipements modernes : isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et système de chauffage performant. Aucun gros travail n'est à prévoir - seules quelques touches décoratives pourront être apportées selon les goûts de chacun.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s'installer sans surprise, ou à un investisseur cherchant un bien immédiatement exploitable en location.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112039)
En exclusivité, découvrez ce joli T2 bis de 40 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 appartements, bénéficiant de faibles charges de copropriété
L'appartement se compose d'une entrée avec espace cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon orienté sur la rue Jean Jaurès. Cet espace extérieur apporte une belle luminosité et un vrai confort au quotidien.
La partie nuit propose une grande chambre dotée d'un dressing spacieux, permettant un agencement fonctionnel et un coin nuit bien séparé.
Entièrement rénové il y a une dizaine d'années, le logement dispose d'équipements modernes : isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et système de chauffage performant. Aucun gros travail n'est à prévoir - seules quelques touches décoratives pourront être apportées selon les goûts de chacun.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s'installer sans surprise, ou à un investisseur cherchant un bien immédiatement exploitable en location.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112039)
Référence: 1878904
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à vals-les-bains
85 000 €
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