Appartement 125m² à reims

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : En divisant un grand appartement de 165 m² qui est sur un seul et même palier, retrouvez alors ce bien de 125 m² environ avec un grand & double séjour avec accès à une grande terrasse, 3 grandes chambres à Reims.

Cet appartement d'exception situé au cOEur de Reims, à deux pas de la cathédrale et de la place forum, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun.
Il vous offre un cadre de vie unique avec confort et de l'espace.

L'appartement s'étend sur une surface de 125 m² environ répartis en 5 pièces, dont une grande cuisine ouverte totalement aménagée et équipée pour crée un espace de vie convivial, de 3 chambres lumineuses et spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et une récente rénovation qui apporte une touche moderne à l'ensemble.

Une magnifique terrasse offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Et bien sûr, vous avez également 1 salle d'eau et 2 WC.

L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, un niveau de confort optimal, à la fibre optique, et à la sécurité renforcée avec digicode, interphone et porte blindée. Une cave complète ce bien !

De plus, la rénovation récente garantit un intérieur moderne et prêt à accueillir.

Pour terminer, il dispose d'une place de parking en sus, couverte et sécurisée avec badge à 2 pas du bien.

Saisissez cette opportunité rare d'un appartement aussi spacieux et confortable au cOEur de Reims.

Division à prévoir.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et s'organiser une visite. À très vite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112117)