Appartement 38m² à orleans

Iad France - Corinne Rouyer ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cet appartement situé 45 Avenue St Mesmin
au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie.

À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités.
À proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d'un emplacement stratégique.
À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway 'Croix Saint-Marceau' à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides.

La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos.

Prestation :
Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier.
Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox.
Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air.
Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence.

Accès :
2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112130)