Appartement 70m² à la meignanne

Au coeur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, venez découvrir ce magnifique local commercial, situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, à faibles charges.

Actuellement occupé par un salon de coiffure et de bien-être, le bien est vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans.

Entièrement rénové en 2022, la façade ainsi que l'intérieur du local sont en parfait état.

Ce bien se compose d'une pièce principale, de deux réserves, d'un WC, ainsi que d'un espace bien-être supplémentaire bénéficiant d'un accès à une cour commune.

Honoraires inclus de 10.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA VISITE ANGERS NEY : Marc ESTEVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 007 080