POUR INVESTISSEURS - Local Commercial 187 m² vendu loué
Investissement sécurisé situé dans une zone d'activités de Boissy l'Aillerie.
Ce local commercial est actuellement loué à un garage carrosserie.
Description du bien
Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
État général : En bon état aucun travaux à prévoir
Occupation actuelle : Garage carrosserie
Bail commercial 9 ans signé le 01/10/2025 (durée jusqu'au 30/09/2034)
Loyer annuel HT : 16 800 , payé régulièrement mensuellement
Charges de copropriétés annuelles : 1407
Les atouts pour l'investisseur
Rentabilité brute : 7,92%
Locataire en place
Bail sécurisé
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un local déjà exploité,
Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour tout complément d'information.
Contact: Céline BELONDRADE [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 407 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement sécurisé situé dans une zone d'activités de Boissy l'Aillerie.
Ce local commercial est actuellement loué à un garage carrosserie.
Description du bien
Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
État général : En bon état aucun travaux à prévoir
Occupation actuelle : Garage carrosserie
Bail commercial 9 ans signé le 01/10/2025 (durée jusqu'au 30/09/2034)
Loyer annuel HT : 16 800 , payé régulièrement mensuellement
Charges de copropriétés annuelles : 1407
Les atouts pour l'investisseur
Rentabilité brute : 7,92%
Locataire en place
Bail sécurisé
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un local déjà exploité,
Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour tout complément d'information.
Contact: Céline BELONDRADE [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 407 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 771-HARDY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 1407 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 187m² à boissy-l'aillerie
212 000 €
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