Au pied d'un des plus jolis villages du Gers, un ancien moulin attend. Il ne fait pas de bruit. Il regarde le lac, les peupliers, le ciel. Sur ses 2,6 hectares, rien ne presse. L'endroit est à l'abri, presque secret.
La maison a déjà bien avancé : trois chambres à l'étage, dont deux avec leur salle de bain et une vue qu'on ne se lasse pas de regarder. . Le matin, la lumière entre sans frapper.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce baignée de lumière, une cuisine ouverte sur une salle à manger généreuse, un salon simple et franc avec une cheminée en pierres comme on n'en fait plus. Le genre qui donne envie de rester là tout l'hiver.
A l'étage, 2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ainsi qu'une plus petite, comme un cocon et sa salle de bain dans le couloir.
Dehors, la piscine s'étire sans commentaire. Elle fait son travail : elle calme les heures. Une vaste remise en pierres pour les idées futures. Et un patio à l'italienne, pour les fins d'après-midi qui n'en finissent pas.
Il reste à faire, bien sûr. C'est aussi ce qui plaît : possibilité d'aménager une ou deux chambres de plus, un séjour avec mezzanine, une salle de bain. La maison ne demande pas qu'on la transforme, juste qu'on l'écoute.
Un lieu pour ceux qui savent que le vrai luxe, c'est peut-être juste d'avoir le temps.
La maison a déjà bien avancé : trois chambres à l'étage, dont deux avec leur salle de bain et une vue qu'on ne se lasse pas de regarder. . Le matin, la lumière entre sans frapper.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce baignée de lumière, une cuisine ouverte sur une salle à manger généreuse, un salon simple et franc avec une cheminée en pierres comme on n'en fait plus. Le genre qui donne envie de rester là tout l'hiver.
A l'étage, 2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ainsi qu'une plus petite, comme un cocon et sa salle de bain dans le couloir.
Dehors, la piscine s'étire sans commentaire. Elle fait son travail : elle calme les heures. Une vaste remise en pierres pour les idées futures. Et un patio à l'italienne, pour les fins d'après-midi qui n'en finissent pas.
Il reste à faire, bien sûr. C'est aussi ce qui plaît : possibilité d'aménager une ou deux chambres de plus, un séjour avec mezzanine, une salle de bain. La maison ne demande pas qu'on la transforme, juste qu'on l'écoute.
Un lieu pour ceux qui savent que le vrai luxe, c'est peut-être juste d'avoir le temps.
Référence: 320091276
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 270m² à vic-fezensac
399 000 €
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