3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT
Implantée dans un environnement calme, à proximité du bourg de Baden (2kms), des commodités, bus et piste cyclable, sentiers côtiers et plage à 2kms.
Cette maison pleine de charme se compose d'une entrée, avec cuisine ouverte, une belle pièce de vie avec une cheminée, une chambre en rez de chaussée et wc.
A l'étage trois chambres dont une grande, une salle de bain.
A l'extérieur, une belle terrasse, bien exposée, donnant sur le jardin arborée, paysager, bucolique et plein de charme.
Un abri de jardin de bonne taille.
Terrain constructible
Chauffage électrique, Tout à l'égout, ..
Un budget travaux sera à prévoir pour cette maison avec beaucoup de potentiel
Prix de vente frais d'agence inclus de 349 000 EUR dont 2.65% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors frais d'agence de 340 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées]-RSAC de vannes 820039162-Agent Commercial en immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Implantée dans un environnement calme, à proximité du bourg de Baden (2kms), des commodités, bus et piste cyclable, sentiers côtiers et plage à 2kms.
Cette maison pleine de charme se compose d'une entrée, avec cuisine ouverte, une belle pièce de vie avec une cheminée, une chambre en rez de chaussée et wc.
A l'étage trois chambres dont une grande, une salle de bain.
A l'extérieur, une belle terrasse, bien exposée, donnant sur le jardin arborée, paysager, bucolique et plein de charme.
Un abri de jardin de bonne taille.
Terrain constructible
Chauffage électrique, Tout à l'égout, ..
Un budget travaux sera à prévoir pour cette maison avec beaucoup de potentiel
Prix de vente frais d'agence inclus de 349 000 EUR dont 2.65% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors frais d'agence de 340 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées]-RSAC de vannes 820039162-Agent Commercial en immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 66_V1590062296
Honoraires d'agence de 2.65% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de pays, pleine de charme avec 4 chambres
349 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)