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Exclusivité chez ng immo - appartement de type 3 au coeur d'annemasse

— Annemasse 74100 —
245 000 €
Financer ce bien à partir de 1 237 €/mois  
74 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse
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Appartement à ANNEMASSE
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Découvrez cet appartement tranversant de type 3 offrant environ 75 m2 de surface habitable, idéalement situé, à un étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée offrant une belle luminosité, en plein centre d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du futur arrêt de tram.
Une vaste entrée desservant une cuisine fonctionnelle, possibilité d'ouverture sur un salon lumineux et spacieux. L'appartement dispose de deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que d'un WC separé.
Profitez également d'un agreable balcon.
Un bien alliant emplacement, confort et praticité!
À visiter sans tarder!
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 72.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 10/04/2025
Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à ANNEMASSE
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