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Appartement 57m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC BOURRANVILLE . NOUVEAUTÉ ! Découvrez cet agréable appartement T3, idéalement situé, à proximité immédiate du parc Bourran, de la place Mondésir et ses commerces. Il se compose dun salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia pour un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux chambres, dune salle de bains, ainsi que dun cellier en sous-sol. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 550 et 780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 393 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 2340. 00 Euros , Surface Carrez 57. 2m²
Référence: EPR4-14261
Bien en copropriété. Nombre de lots : 393. Charges de copropriété : 2340 €.
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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187 500 €
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