A vendre - fonds de commerce à savigny gare

Votre agence GUY HOQUET vous propose la reprise d'un fonds de commerce, toutes activités autorisées sauf restauration, idéalement situé à Savigny-sur-Orge. Situé dans le quartier recherché de Cherchefeuilles, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement. D'une surface totale d'environ 146 m², le local se compose d'un espace principal d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, d'une arrière-boutique comprenant une cuisine, un WC indépendant, deux ateliers et un accès au sous-sol, avec cave et espace de stockage. Une Façade en angle de rue d'environ 2 x 6 mètres vous offrira une belle visibilité. Loyer annuel TTC : 39 780 euros Bail commercial 9 ans -Toutes activités autorisées (hors nuisances). Cession du fonds de commerce ou droit au bail. Les documents comptables sont consultables lors de la visite. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. DANY ANTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 024 547 - EVRY.