Très fort potentiel pour cette propriété située dans les hauts de Rivarennes
Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel (gîte, éco tourisme, artisanat...) et pour amoureux de la nature!
Sur parcelles attenantes de 14500m² dont un bois de feuillus de 7850m², venez visiter une longère fin XVIIIeme de (62m² au sol).
Elle est composée de 3 pièces de 26m², 40m² et 16m² et abrite un véritable four d'époque .
La longère communique avec un garage de 40m² au sol et d'une salle d'eau avec wc. Un dégagement avec escalier mène à l'étage et dessert une grande pièce de vie au-dessus du garage ainsi que le grenier aménageable de la longère!
La longère est à réhabiliter entièrement, le garage est en parfait état.
Le +: une maison d'habitation de 71 m² habitables comprenant: salon-séjour, grande cuisine , 2 chambres , salle de bain et wc séparé. S'y ajoute une véranda de 20m² chauffée par une cheminée (foyer ouvert). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, bien qu'habitable de suite.
Bien rare ! Ce bien vous est présenté par Hervé Roger, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel (gîte, éco tourisme, artisanat...) et pour amoureux de la nature!
Sur parcelles attenantes de 14500m² dont un bois de feuillus de 7850m², venez visiter une longère fin XVIIIeme de (62m² au sol).
Elle est composée de 3 pièces de 26m², 40m² et 16m² et abrite un véritable four d'époque .
La longère communique avec un garage de 40m² au sol et d'une salle d'eau avec wc. Un dégagement avec escalier mène à l'étage et dessert une grande pièce de vie au-dessus du garage ainsi que le grenier aménageable de la longère!
La longère est à réhabiliter entièrement, le garage est en parfait état.
Le +: une maison d'habitation de 71 m² habitables comprenant: salon-séjour, grande cuisine , 2 chambres , salle de bain et wc séparé. S'y ajoute une véranda de 20m² chauffée par une cheminée (foyer ouvert). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, bien qu'habitable de suite.
Bien rare ! Ce bien vous est présenté par Hervé Roger, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 71m² à rivarennes
194 000 €
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