Maison 93m² à saint-germain-l'herm

Iad France - Jérémy Barba vous propose : *Charmante Maison de Village avec Garage et Balcon à Saint-Germain-l'Herm*

Nichée au cOEur du paisible village de Saint-Germain-l'Herm, cette maison de village atypique, entièrement meublée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1960, elle se déploie sur trois niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.

Au premier étage, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine séparée à réaménager selon vos envies, et une salle de bain pour votre confort quotidien. Un balcon orienté sud-est s'offre à vous pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais, notamment en été, loin de la chaleur des grandes villes.

La maison dispose de trois chambres au deuxième étage, offrant des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

Un garage en rez-de-jardin vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que les commerces, les écoles et les services essentiels se trouvent à proximité immédiate pour votre confort au quotidien.

À seulement quelques pas, vous trouverez une boulangerie, des services postaux, une école primaire, un collège et des commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour les amoureux de la rénovation et du charme des maisons anciennes, cette maison de village est un véritable coup de cOEur qui ne demande qu'à revivre grâce à votre projet de rénovation. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536612)