Maison 131m² à esmans

Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - 5 PIECES - A 9 min DE MONTEREAU-FAULT-YONNE

Cette maison est située à ESMANS, un agréable village proche de Montereau-Fault-Yonne.

Le rez-de-chaussée de ce bien est composé d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une pièce Cellier / buanderie vient compléter la composition du rez-de-chaussée.

L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Ce bien est édifié sur un terrain entièrement clos de 553 m² dans un quartier paisible.
L'extérieur est composé d'un jardin aménagé, d'un atelier, d'une terrasse et d'un abri de jardin.

CHAUFFAGE GAZ DE VILLE / TOUT A L'EGOUT / PARFAIT ETAT GENERAL / ELECTRICITE AU NORME / PAS D'AMIANTE

+ Possibilité de vivre de Plain-pied
+ Secteur calme et paisible, proche des commodités
+ Pas de travaux à prévoir

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Je suis disponible 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116099)