Appartement 58m² à mondeville

Iad France - Rafik Madi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 en rez-de-jardin à Mondeville (58 m²)

À Mondeville, à 10 minutes de Caen, cet appartement T3 en rez-de-jardin de 58 m² vous offre un cadre de vie calme et pratique. Situé dans une résidence récente (2019), sécurisée et parfaitement entretenue, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
oRez-de-jardin avec jardin privatif de 156 m², parfait pour profiter de l'extérieur
oEntrée avec placard intégré
oSalon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
o2 chambres
oSalle d'eau moderne
oWC séparé
oConforme aux normes PMR
o2 places de parking en sous-sol

Localisation et commodités :
oÀ 10 minutes de Caen
oTransports en commun et bus à proximité
oCommerces, écoles et services accessibles à pied
oQuartier calme et agréable

? Points forts : appartement moderne, lumineux, rez-de-jardin, grand extérieur, proximité de Caen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117¤ par mois (soit 1404 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 245.
Quote part annuelle(moyenne) : 1404 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116171)