Iad France - Isabelle Simon vous propose : 31830 PLAISANCE DU TOUCH - Maison T4 de plain-pied 110 m² sur grande parcelle arborée proche de toutes les commodités.
Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1971 avec 3 chambres confortables.
Implantée sur un terrain de 1349 m², elle saura vous séduire par ses beaux espaces de vie.
Entrez directement dans la lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois à inertie et sa cuisine ouverte pour partager les moments conviviaux.
Un dégagement mène vers le coin nuit avec un cellier, un WC séparé, 3 chambres confortables dont 1 parentale, 1 jolie salle de bains avec sa douche.
Vous aimerez les espaces extérieurs, le bassin à aménager, la piscine et ses dépendances (1 pool-house, 1 salle de jeux et un double garage), le puits.
Une belle opportunité à saisir pour des ATOUTS qui font la différence :
- Espaces intérieurs rénovés
- Panneaux solaires avec revente de production couvrant la quasi totalité de la consommation électrique
- Jardin arboré
- Potentiel +
- Proche des commodités, transports en commun (L3), commerces, écoles, cinéma, stade.
Distances Tournefeuille : 5 km
Colomiers / Airbus : 9 km
Cugnaux : 6 km
Toulouse centre : 17 km
* Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H *
*Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116285)
Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1971 avec 3 chambres confortables.
Implantée sur un terrain de 1349 m², elle saura vous séduire par ses beaux espaces de vie.
Entrez directement dans la lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois à inertie et sa cuisine ouverte pour partager les moments conviviaux.
Un dégagement mène vers le coin nuit avec un cellier, un WC séparé, 3 chambres confortables dont 1 parentale, 1 jolie salle de bains avec sa douche.
Vous aimerez les espaces extérieurs, le bassin à aménager, la piscine et ses dépendances (1 pool-house, 1 salle de jeux et un double garage), le puits.
Une belle opportunité à saisir pour des ATOUTS qui font la différence :
- Espaces intérieurs rénovés
- Panneaux solaires avec revente de production couvrant la quasi totalité de la consommation électrique
- Jardin arboré
- Potentiel +
- Proche des commodités, transports en commun (L3), commerces, écoles, cinéma, stade.
Distances Tournefeuille : 5 km
Colomiers / Airbus : 9 km
Cugnaux : 6 km
Toulouse centre : 17 km
* Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H *
*Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116285)
Référence: 1879517
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 110m² à plaisance-du-touch
374 500 €
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