Appartement 93m² à ingersheim

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : À vendre - Superbe appartement F4 de 93 m² avec terrasse et vue imprenable sur les Vosges.

Situé au 2e étage d'une résidence de standing récente (2007), cet appartement entièrement rénové en 2021 offre de très belles prestations.

Agencement et prestations:
oEntrée accueillante donnant sur un spacieux salon / séjour très lumineux ouvert sur de grandes baies vitrées.
oCuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (meubles Signature Cuisine)
oSuite parentale de 15 m² avec dressing sur mesure (Signature Cuisine) et vue dégagée sur les Vosges
oDeux chambres supplémentaires aux belles dimensions
oSalle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque
oWC séparé

L'agencement a été soigneusement pensé, avec une parfaite séparation entre l'espace parental et les chambres enfants / bureau.

Extérieur
oSuperbe terrasse de 10,73 m², exposée Nord-Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur les Vosges et les toits du village

Annexes
oCave
oAu sous-sol : une place de parking privative
oFacilités de stationnement extérieur
oTrois locaux à vélos collectifs dans la résidence

Atouts
oAucuns travaux à prévoir
oRésidence calme et bien entretenue
oProximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, pharmacie, boulangeries et axes routiers
oÀ seulement quelques minutes de Colmar

Informations pratiques
oCharges de copropriété : 113 ¤ / mois
oTaxe foncière : 709 ¤ / an

Bien rare sur le marché -- À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33¤ par mois (soit 1360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116377)