Maison 120m² à hem

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose : LARGE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 120 m² - 3 CHAMBRES - 1 SDB - JARDIN ARBORÉ - RARE SUR LE SECTEUR !

Secteur prisé, au calme dans une rue avec stationnement facile, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports cette large maison semi-individuelle des années 1930 avec extension offre un cadre de vie familial et pratique, où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie d'environ 50 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse et un grand jardin arboré.
Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain avec baignoire et douche et un espace buanderie, des WC séparés, une pièce aujourd'hui utilisée en chambre ainsi qu'un espace de stockage.

La maison dispose de 3 chambres réparties sur deux étages :
oAu 1er étage : une grande chambre d'environ 15 m² et une chambre bébé / bureau.
oAu 2e étage : une chambre sous combles d'environ 23 m² utile.

Côté technique : maison semi-individuelle avec extension, parcelle de 482 m², double vitrage, tout-à-l'égout, fibre, DPE D.
Le confort d'une maison familiale allié à un emplacement de choix, où l'on profite du luxe de tout faire à pied et de l'accès facile aux grands axes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116514)