A vendre belle villa située à L'ESCARENE, à 25 minutes de NICE dans un environnement calme et verdoyant. l'endroit est paisible, sans vis àvis tout en restant proche du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare. Avec en plus un terrain agricole mitoyen de 10000m², actuellement exploité par le propriétaire. Ce terrain plat, conviendra parfaitement à un projet agricole, maraîcher, verger ou équestre.
Cette maison de 120m² habitables offre confort, autonomie et potentiel. En rez de chaussée on trouve un vaste salon de 40m², la chambre parentale et une buanderie. Deux chambres avec leur salle de bains se situent au 1er étage. Une cave complète le tout.
En ce qui concerne les équipements le bien dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. Il est par ailleurs raccordé au réseau électrique, Un forage et un puits assurent l'alimentation en eau. Une fosse septique permet l'assainissement de la propriété..
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Cette maison de 120m² habitables offre confort, autonomie et potentiel. En rez de chaussée on trouve un vaste salon de 40m², la chambre parentale et une buanderie. Deux chambres avec leur salle de bains se situent au 1er étage. Une cave complète le tout.
En ce qui concerne les équipements le bien dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. Il est par ailleurs raccordé au réseau électrique, Un forage et un puits assurent l'alimentation en eau. Une fosse septique permet l'assainissement de la propriété..
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DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 pièces
425 000 €
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