Appartement t4 de 88 m² avec terrasse et balcon – saint-jean-de-maurienne

Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant de 88 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant luminosité, volumes généreux et vue imprenable sur les montagnes.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Situé à Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en profitant d'une situation privilégiée à deux pas des stations de ski et des cols de la Maurienne.
L'entrée s'ouvre un hall spacieux avec penderie menant vers une cuisine séparée entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur.
Le séjour lumineux de 27 m², agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre également sur cette même terrasse carrelée, offrant un espace de vie convivial et une vue dégagée sur les montagnes.
Une buanderie indépendante vient parfaire la partie jour.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et confortables, chacune équipée d'une baie vitrée donnant accès à un balcon de 12 m².
La salle d'eau spacieuse et fonctionnelle et d'un WC séparé avec point d'eau.
Pour compléter ce bien, une cave privative est incluse.
Ce bel appartement allie luminosité, espace et confort de vie, le tout dans un environnement paisible et recherché.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel

Cette annonce référence 309575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.

Prix du bien : 213 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr