Name: Appartement à vendre 2 pièces dijon (21)
SKU: 340931596928
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

145 000 €

Financer ce bien à partir de 732 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 410 € €	24 223 € €
15 ans	1 028 € €	40 050 € €
20 ans	839 € €	56 469 € €
25 ans	732 € €	74 642 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

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T2 – Proche Gare, Jardin de l'Arquebuse et Cité de la Gastronomie (Rue du Faubourg Raines)

Situé à proximité immédiate de la gare, du Jardin de l'Arquebuse et de la Cité de la Gastronomie, cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas du centre-ville, que cela soit pour l'habiter ou le mettre en location.

Au 1er étage d'une résidence, il propose une surface de 45 m² et se compose de : une entrée desservant l'ensemble des pièces, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'un parking intérieur et d'une cave.

Libre de toute occupation - loyer ancien locataire : 550 € hors charges.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928738

Référence: 340931596928
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec balcon dijon achat appartement dijon