Appartement f4 avec balcon - loggia - cave et parking/ st jean bonnefonds

saint-jean-bonnefonds/ secteur stade thiolliere- rue claude desgouttes.
a deux pas du cc steel et des acces autoroutiers - quartier calme et residentiel.
au 9 eme etage sur 10 avec ascenseur de la residence 'le champ fleuri' entretenue, securisee et calme.
tres belle vue degagee pour cet appartement traversant de type f4 de 77.41m2 carrez a rafraichir.
-entree spacieuse avec placards de rangement (7.66 m2).
-cuisine amenagee separee avec placard ( 10.47 m2) et donnant sur une loggia ( 2.49 m2).
-piece de vie (19.42 m2) avec acces balcon exp. sud /est (3.06 m2).
-trois chambres ( 8.86 m2; 10.68 m2; 10.81 m2) ou poss. agrandissement du sejour pour double sejour.
-salle de bains (3.47 m2) -wc separe (1.28 m2).
nombreux placards rangements.
cave - parking privatif aerien.
informations financieres et prestations :
double vitrage pvc - volets roulants pvc manuels.
chauffage collectif au sol electrique - eau chaude par ballon individuel electrique.
appel de fonds (2025) : 259.50€/mois (chauffage, ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fonds de travaux...).
taxe fonciere (2024) : 779€/an.
interphone - fibre optique.
copropriete :
date de construction de l'immeuble : 1970.
numéro des lots vendus : 1135; 1093; 1015.
nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots.
lots vendus représentants 1029/100.000èmes des parties communes générales.
pas de procédure en cours;
classe energie : e-314/ ges: c-12.
montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270€ et 3120/an.
ref/fdsva134.
ideal premier achat ou retraites !
prix : 119.900€
honoraires a la charge du vendeur.
contact :
fillia barlier-de sousa
experte immobilier
o7 78 82 77 55/ zero sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq / [Coordonnées masquées]
samuel de sousa
ei agent commercial en immobilier inscrit au rsac de saint etienne sous le numéro 792 566 481 000 18.
tél : zero six zero huit sept trois six quatre zero cinq- o6 o8 73 64 05 / [Coordonnées masquées]
consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur :
www.lamanufacturedelimmo.fr vous avez un projet immobilier (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?consultez nos annonces, services et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.frcontactez nous au : [Coordonnées masquées]