Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Rebréchien - Maison familiale 155,7 m² - 5 chambres - Piscine & panneaux solaires
À seulement quelques minutes d'Orléans, découvrez cette maison familiale alliant espace, confort et performance énergétique, dans un environnement calme et recherché.
Elle offre un séjour traversant lumineux de 44,5 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, 2 salles d'eau et WC séparés.
Les sols du rez-de-chaussée et de l'étage ont été refaits, apportant une ambiance moderne et soignée.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 900 m², d'une terrasse plein sud de 35 m², d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine 8x4 m automatisée, récemment rénovée.
Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, et 24 panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique et de réelles économies au quotidien.
Maison clé en main, idéale pour les familles ou les militaires de la base aérienne de Bricy, avec accès rapide à Orléans et Paris.
Une belle opportunité à saisir à Rebréchien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
*Photos retravaillées en home staging pour mettre en valeur chaque espace.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32049073)
À seulement quelques minutes d'Orléans, découvrez cette maison familiale alliant espace, confort et performance énergétique, dans un environnement calme et recherché.
Elle offre un séjour traversant lumineux de 44,5 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, 2 salles d'eau et WC séparés.
Les sols du rez-de-chaussée et de l'étage ont été refaits, apportant une ambiance moderne et soignée.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 900 m², d'une terrasse plein sud de 35 m², d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine 8x4 m automatisée, récemment rénovée.
Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, et 24 panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique et de réelles économies au quotidien.
Maison clé en main, idéale pour les familles ou les militaires de la base aérienne de Bricy, avec accès rapide à Orléans et Paris.
Une belle opportunité à saisir à Rebréchien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
*Photos retravaillées en home staging pour mettre en valeur chaque espace.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32049073)
Référence: 1871357
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à rebrechien
319 500 €
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