Maison 130m² à toulouse

Iad France - Laura Ormeno vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC 6 CHAMBRES À TOULOUSE
Idéal investisseur (rentabilité importante en Airbnb ou location chambres collocations) et profession libérale.

Située au cOEur de Toulouse dans le quartier casselardit, elle offre un espace de vie cocooning avec une superficie totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux.
Construite en 1940, cette maison dispose de 6 chambres et offre amplement l'espace pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins et pourquoi pas un cabinet médical avec 6 professions liberales.

Au premier étage, vous trouverez un salon avec parquet et cheminée, la cuisine ouverte sur un terrasse, une salle de bain et 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, 3 chambres avec leurs salles d'eau privative offrent intimité et confort.
À l'extérieur, un jardin avec parking entoure la maison, il est possible de garer deux véhicule à l'intérieur.

Proche de la rocade et de toutes commodités : écoles, commerces (marché saint-cyprien à 13 minutes à pieds par les bords de Garonne), les nouvelles halles de la cartoucherie à 5 minutes à pieds.
Coté transports en commun : le tramway cartoucherie est à 5 minutes à pieds et l'arrêt de bus est à coté de la maison.
Cette maison est à deux pas du bord de la Garonne, idéal pour les balades en vélo et l'accès hyper centre en 10 minutes en vélo.

=> Contactez-moi pour connaître tous les détails du bien.
Laura Ormeno, Conseillère Immobilier Indépendante.

N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32118473)