Maison 123m² à pompey

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison pleine de charme à l'aménagement façon duplex ! Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, bureau, salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade avec dressing.
Étage principal : véritable cOEur de la maison, il a été pensé pour le quotidien alliant style et fonctionnalité. Cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon de 14 m² et un salon / séjour lumineux et chaleureux.
Une chambre confortable, une salle d'eau récente, un toilette séparé, un grand placard et un cellier côté pratique.
Atouts supplémentaires :
   o   Garage de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée
   o   Cave saine de 45 m²
   o   Fenêtres double vitrage, volets électriques, combles isolées
   o   Chauffage gaz avec chaudière neuve (2024)
   o   Adoucisseur d'eau
   o   Maison sans amiante ni plomb
   o   Aucun travaux à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32118665)