Les points clés :
Cercier -
Cruseilles à 15 min -
Proche Annecy-Genève -
Villa de 1995 -
7 pièces - 5 chambres -
214 m2 habitables -
373 m2 utiles -
Parc de 5348 m2 -
Calme et tranquillité -
Cortebil France vous présente cette belle villa située à Cercier, au coeur d'un grand parc arboré de plus de 5000 m2, dans un environnement calme et campagnard.
D'une superficie habitable de 214 m2 pour 373 m2 utiles, elle dispose de 7 pièces principales et est composée comme ceci :
- Au rez : un grand hall d'entrée avec placards, un toilette, un bureau, une chambre parentale, un espace bibliothèque, une cuisine de 21 m2, semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m2.
- Au 1er : 3 chambres avec placards, une salle de douche, une salle de bain, et une grande pièce de 40 m2 pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de 5ème chambre.
- Sous-sol : un grand garage de 120 m2 permettant de stationner jusqu'à trois voitures, ainsi qu'une cave de 9 m2.
La bâtisse est chauffée par radiateurs via une pompe à chaleur air-eau récente.
La facture annuelle d'électricité tous usages confondus est de 2600.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 et 2521.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Anthonin THOMASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 358 833
Cercier -
Cruseilles à 15 min -
Proche Annecy-Genève -
Villa de 1995 -
7 pièces - 5 chambres -
214 m2 habitables -
373 m2 utiles -
Parc de 5348 m2 -
Calme et tranquillité -
Cortebil France vous présente cette belle villa située à Cercier, au coeur d'un grand parc arboré de plus de 5000 m2, dans un environnement calme et campagnard.
D'une superficie habitable de 214 m2 pour 373 m2 utiles, elle dispose de 7 pièces principales et est composée comme ceci :
- Au rez : un grand hall d'entrée avec placards, un toilette, un bureau, une chambre parentale, un espace bibliothèque, une cuisine de 21 m2, semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m2.
- Au 1er : 3 chambres avec placards, une salle de douche, une salle de bain, et une grande pièce de 40 m2 pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de 5ème chambre.
- Sous-sol : un grand garage de 120 m2 permettant de stationner jusqu'à trois voitures, ainsi qu'une cave de 9 m2.
La bâtisse est chauffée par radiateurs via une pompe à chaleur air-eau récente.
La facture annuelle d'électricité tous usages confondus est de 2600.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 et 2521.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Anthonin THOMASSON
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RSAC 849 358 833
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 214m² à cercier
850 000 €
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